Semua orang pastinya ingin mendapatkan hunian yang nyaman dan harganya murah tapi tidak semua orang bisa mendapatkannya. Kadang rumah yang dijual harganya mahal dan juga kurang lengkap fasilitasnya.

Karena harganya yang mahal membuat banyak orang mengurungkan niat membeli rumah karena tidak mempunyai uang yang cukup. Meskipun agak sulit untuk memperoleh rumah murah tapi bukan berarti mustahil untuk mendapatkannya karena ada beberapa cara yang bisa digunakan agar rumah yang dibeli murah harganya.

Cara Mendapatkan Rumah Dengan Harga Murah

Banyak yang menganggap pembelian rumah dengan sistem kredit merupakan cara terbaik untuk dapat rumah mewah tapi sebenarnya cara ini malah akan membuat biaya yang dikeluarkan untuk membeli rumah semakin mahal.

Hal tersebut dikarenakan ada bunga yang harus dibayarkan setiap bulan yang kalau dijumlahkan dengan biaya angsuran dan uang muka lebih banyak dari pada harga asli rumah. Kalau tidak ingin keluar banyak uang, sebaiknya coba praktekkan cara berikut ini.

Cari Rumah Yang Lokasinya di Pinggir Kota

Kalau ingin rumah murah sebaiknya jangan membeli rumah yang lokasinya berada di tangan kota atau berdekatan dengan pusat kota. Rumah yang lokasinya strategis kebanyakan harganya mahal meskipun ukuran rumah tidak terlalu besar. Harga rumah menjadi sangat mahal dikarenakan rumah di kota dekat fasilitas umum, seperti rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, perkantoran dan lain sebagainya.

Kalau mau murah, sebaiknya jangan memaksakan diri membeli yang lokasinya seperti itu. Lebih baik memilih rumah yang lokasinya agak jauh dari kota atau berada di pinggir kota. Perbedaan harga rumah pinggir kota bisa mencapai puluhan juta jadi kalau membeli rumah yang lokasinya seperti ini bisa menghemat banyak biaya. Meskipun lokasinya agak jauh tapi tidak perlu khawatir kalau ingin bepergian karena sudah banyak alat transportasi yang bisa digunakan.

Baca juga : Kelebihan Perumahan Urban dan Contoh Designya

Membeli Rumah Over Kredit

Sekarang banyak orang yang membeli rumah dengan sistem kredit tapi tidak mampu melanjutkan kredit rumah. Biasanya pemilik rumah akan menjual rumah mereka dengan sistem over kredit agar tidak terlalu rugi.

Kalau menemukan rumah yang dijual dengan sistem seperti itu harus dibeli karena harga rumahnya menjadi lebih murah. Pembeli hanya cukup membayar sisa hutang atau cicilan dan biaya pengganti uang muka saja ke pihak penjual.

Meskipun sistem tersebut bisa sangat menguntungkan tapi masih sangat jarang ada orang menjual rumah over kredit jadi kalau ingin mendapatkannya harus rutin mencari informasi. Agar bisa mendapatkan info yang akurat dan terbaru maka bisa mencari infonya di internet atau di situs jual beli rumah. Saat mendapatkan informasi, perhatikan juga detail rumah yang dijual karena ada banyak rumah over kredit yang sudah tidak layak huni.

Pilih Rumah Yang Baru Dipasarkan

Rumah yang baru pertama kali dipasarkan juga layak untuk dibeli karena harganya lebih murah jika dibandingkan rumah yang sudah lama dipasarkan tapi belum laku. Harga rumah bisa murah dikarenakan developer atau penjual bukan mencari keuntungan dari penjualan rumah melainkan ingin mengenalkan tipe rumah terbaru agar lebih dikenal masyarakat. Kalau sudah banyak yang mengenal barulah harga rumah akan normal kembali.

Untuk yang ingin rumah seperti ini harus berusaha cukup keras karena jarang ada developer yang sering mengeluarkan tipe rumah baru. Agar nantinya tidak kehilangan kesempatan maka pembeli wajib untuk mengikuti perkembangan dunia properti di Indonesia. Selain itu, perlu juga mengikuti akun media sosial developer ternama di Indonesia yang sering membagikan info tipe unit rumah terbaru yang mereka buat.

Baca juga : Contoh dan Keunggulan Rumah Pintar

Membeli Rumah Subsidi Dari Pemerintah

Penghasilan masyarakat Indonesia tidak semuanya melimpah, ada masyarakat yang penghasilannya tidak cukup untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Kalau penghasilannya tidak terlalu banyak jangan takut bermimpi memiliki rumah sendiri karena mimpi ini bisa diwujudkan dengan memanfaatkan bantuan pemerintah. Sekarang pemerintah Indonesia membuat program subsidi rumah murah untuk masyarakat yang kurang mampu.

Harga rumah yang pemerintah sediakan lebih murah dibanding rumah yang dibuat developer. Meskipun harganya murah tapi kualitasnya cukup bagus karena konsep atau gaya rumah dibuat mengikuti perkembangan zaman.

Selain itu, lokasi rumah juga cukup strategis dan fasilitasnya juga cukup lengkap jadi kalau tinggal di rumah subsidi tetap akan merasa nyaman. Karena rumah ini murah maka harus berusaha keras agar bisa mengalahkan para pesaing yang juga menginginkannya rumah subsidi.

Menghadiri Pameran Properti

Developer selain sering membagikan info rumah di media sosial dan website juga sering mengadakan pameran properti untuk memasarkan produknya. Pembeli wajib untuk mengikuti pameran ini karena ada banyak sekali informasi bermanfaat yang bisa didapatkan. Contoh informasinya adalah tipe rumah terbaru, spesifikasi rumah, harga rumah, lokasi rumah, metode pembelian dan lain sebaiknya.

Dari mengetahui informasi tersebut nantinya pembeli jadi bisa mengetahui harga rumah termurah dengan spesifikasi dan lokasi yang berbeda-beda. Mengikuti pameran juga bisa membuat pembeli tahu promo yang sedang ditawarkan developer. Kalau mau murah rumahnya maka pilih developer yang paling banyak memberikan promo saat pameran diadakan.

Manfaatkan Promo Developer

Setiap developer pastinya ingin unit rumah yang dijual lalu semuanya, untuk membuat hal tersebut terwujud biasanya developer akan menawarkan berbagai macam promo untuk menarik konsumen. Sebagai pembeli wajib untuk mencari tahu info promo tersebut karena ada beberapa jenis promo yang kalau dimanfaatkan bisa membuat harga rumah menjadi semakin murah. Contoh promo yang dimanfaatkan adalah potongan harga untuk pembelian rumah secara kredit, bonus cashback dan juga grand prize.

Pembeli yang ingin dapat menikmati promo-promo tersebut wajib mencari tahu info detail promo yang berlaku, mulai dari informasi masa berlaku promo, ketentuan dan juga persyaratan. Biasanya promo dari developer akan bisa dinikmati saat developer memasarkan unit rumah baru atau rumah yang sudah hampir habis terjual. Kalau bisa memanfaatkan semua promo yang ada bisa hemat uang sampai puluhan juta rupiah.

Cara Mengecek Rumah Yang Layak Huni

Selain harus mempraktekkan cara-cara yang sudah disebutkan di atas tadi juga perlu mempelajari cara mengecek rumah yang layak untuk dihuni karena rumah yang murah kadang kondisinya sudah tidak layak dihuni.

Untuk mengetahui layak dan tidaknya sebuah rumah maka perlu melihat bangunan rumah secara keseluruhan terlebih dahulu. Pastikan bangunan rumah masih berdiri kokoh dan tidak ada lubang-lubang di bagian dinding ataupun bagian rumah lainnya.

Selain itu, perlu juga mengecek bagian saluran udara dan juga saluran air rumah karena bagian-bagian ini juga bisa menentukan kelayakan sebuah rumah. Kalau saluran udara di dalam rumah masih terbilang cukup bagus berarti rumah masih layak huni dan begitu juga kalau saluran air rumah lancar. Kalau menemukan rumah yang bangunannya masih bagus dan saluran udara maupun air masih lancar berarti sudah berhasil menemukan rumah yang nyaman dan aman untuk dihuni.